Продажа квартир

Планировка Помещение Этаж Площадь, м2 Адрес Цена, руб.
80.95.jpg 3-комнатная квартира 1 80,95 м2 ул. Серебряные ключи, 6 5 000 000


Продажа офисных помещений

Планировка Помещение Этаж Вход в здание Площадь, м2 Адрес Цена, руб.
of1.jpg Офисное помещение № 1

Общая площадь - 499,5 кв.м., из них 310,4 кв.м. - на 1 этаже и 189,1 кв.м. в цоколе.
Помещение имеет витражное остекление на 1 этаже, два отдельных входа
для посетителей и 2 служебных входа
.
1
Цоколь
Отдельный 499,50 ул.Серебряные ключи, 2 25 000 000
Подсобка дом №2.jpg
Складское помещение подвал Отдельный 36,30 ул.Серебряные ключи, 6 907 500


Продажа гаражных боксов

Планировка Помещение Этаж Площадь, м2 Адрес Цена, руб.
gb2.jpg Место № 2 - гаражный бокс Цоколь 17,0 ул. Серебряные ключи, 6 1 000 000
gb4.jpg Место № 4 - гаражный бокс Цоколь 17,0 ул. Серебряные ключи, 6 1 000 000
gb7.jpg Место № 7 - гаражный бокс Цоколь 16,2 ул. Серебряные ключи, 6 1 000 000
Место № 2 - гаражный бокс Цоколь 16,4 ул. Серебряные ключи, 4 1 000 000
Место № 4 - гаражный бокс Цоколь 16,4 ул. Серебряные ключи, 4 1 000 000
Место № 5 - гаражный бокс Цоколь 16,4 ул. Серебряные ключи, 4 1 000 000
Место № 7 - гаражный бокс Цоколь 16,4 ул. Серебряные ключи, 4 1 000 000


О проекте

В будничной суете большого мегаполиса мы редко находим возможность вырваться за границы привычного ритма жизни, позволить себе полноценный отдых вдали от городского шума. Жилой комплекс «Форест» подарит вам такую редкую возможность ежедневного отдыха после рабочего дня. Комплекс расположен в непосредственной близости от прекрасного соснового бора, обеспечивающего тишину и чистый воздух, напоминающего собой островок безопасности в океане городского шума.

При всех этих достоинствах «Форест» располагается на пересечении 3-х крупных транспортных магистралей города Новосибирска — ул. Дуси Ковальчук, ул. Богдана Хмельницкого и Ипподромской магистрали в пятнадцати минутах ходьбы от линии метро Заельцовская.

Проектом предусмотрен комплекс из трёх 16-этажных зданий с подземными автостоянками и торговыми площадями на первых этажах высоток. Проект жилого комплекса выполнен согласно последним требованиям в градостроении с учетом специфики ландшафта и широким применением современных технологий и материалов.


Общая характеристика

Жилой комплекс состоит из трех 16-ти,17-ти жилых домов. На первых этажах размещаются торгово-офисные помещения, имеющие отдельные от жилой части входы. Под зданиями и дворовой частью расположены подземные одноуровневые автостоянки и автомобильные боксы.


Архитектурное решение

Жилые дома имеют незадымляемые лестничные клетки типа H1 и оборудованы двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг. Для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы во всех входных узлах.


Конструктивное решение

16 этажный жилой дом  –   сборный железобетонный каркас, ограждение – кирпичные стены. Утепление  – улучшенный утеплитель; отделка с применением технологии «мокрый  фасад».

17-ти этажные жилые дома – безригельный монолитный железобетонный каркас, ограждение – кирпичные стены. Утепление  – улучшенный утеплитель; отделка – облицовочный кирпич.


Конструктивное решение по 16-ти этажному жилому дому

Жилой дом представляет собой отдельно стоящее 16-ти этажное здание со встроенным магазином на 1-ом этаже.  Высота этажа в здании  3,0 м. На нижнем  этаже располагается помещение под магазин. На остальных этажах расположены квартиры, с полным инженерным обеспечением.

В неотапливаемом подвале размещены технические помещения для прокладки инженерных коммуникаций, ИТП. В остальной части размещены складские помещения магазина продовольственных товаров, размещенного на первом этаже.

Проектом выполнены изолированные от жилой части входы в магазин и в помещения для загрузки товаров, автономные системы вентиляции, водоснабжения и канализации.

Здание оборудовано двумя лифтами грузоподъёмностью 1000 кг и 630 кг.

Проектом благоустройства предусмотрено озеленение участка, твердое покрытие подъездных путей и пешеходных тротуаров, организация площадок.


Конструктивное решение 18-ти этажных жилых домов

Жилые дома представляют собой  два отдельно стоящих  здания. Высота этажа в зданиях  3,0 м. На нижнем  этаже располагаются офисные помещения. На остальных этажах расположены квартиры, с полным инженерным обеспечением.

В неотапливаемом подвале под офисными помещениями расположены автостоянки боксового типа с отдельными въездами. Проектом обеспечен противопожарный разрыв между проемами въездов в боксы и проемами выше расположенных помещений, равного по нормам – 0,4 м. Перекрытия над автостоянками выполнены 1-го типа. В остальной части подвалов находятся технические помещения для обеспечения нормального функционирования жилых зданий и пристроенной автостоянки.

В неотапливаемом техэтаже над 16-м жилым этажом расположены венткамера, машинное отделение лифтов, организован выход на кровлю.


Конструктивное решение подземной автостоянки

Подземные стоянки для автомобилей являются составной частью жилого комплекса по ул. 1-я Клиническая  и запроектированы для обеспечения парковочными местами жителей этого комплекса.

Стоянки представляют собой одноэтажное подземное сооружение, расположенное под дворовым пространством между двумя 17-ти этажными жилыми домами. Стены и перекрытия автостоянки – монолитные железобетонные, полы – мелкозернистый асфальтобетон.

Кровля автостоянки эксплуатируемая с возможностью проезда пожарной техники, на ней расположены газоны и придомовые площадки для игр детей и отдыха жителей.

В автостоянке  площадью 1305,23 кв.м. расположены паркинг на 51 машиноместо, электрощитовая и помещение для уборочного инвентаря.

Въезд в автостоянку осуществляется через секционные ворота 3,0 х 3,0 м со стороны фасада по оси «Ас» с отметки прилегающего проезда. Внутренние проезды стоянки шириной 7,2 м, сетка колонн с основным шагом 7,5 м позволяет разместить автомобили различных габаритов.

Выходы из стоянки предусмотрены через лестничную клетку непосредственно наружу, через наружную дверь в торце проезда и через калитку в секционных воротах на въезде.


I очередь - ул. Серебряные ключи, 2

Здание запроектировано в железобетонном каркасе с кирпичным заполнением стен и внутренними перегородками из сибита, что дает возможность свободной перепланировки квартир. Для наружной отделки выбрана система "утепленный фасад" мокрого типа. За счет применения фасадов мокрого типа микроклимат в помещениях становится более приятным: лишняя влага отводится наружу, температура выравнивается по помещению. Кроме того, в жаркий период года мокрый фасад не допускает избыточного нагрева несущих конструкций под воздействием солнечных лучей, температура внутри помещений здания остается комфортной для человека. Предусмотрены бесшумные лифты, пластиковые окна, металлические входные двери, счетчики учета электроэнергии, холодной и горячей воды. Закрытая придомовая территория будет оборудована детскими и спортивными площадками. 


II очередь - ул. Серебряные ключи, 4

Здание запроектировано в монолитном железобетонном каркасе с кирпичным заполнением стен – кирпич толщиной 250 мм с эффективным утеплителем и наружной верстой из лицевого кирпича и внутренними кирпичными стенами, что дает возможность свободной перепланировки квартир. Предусмотрены бесшумные лифты, пластиковые окна, металлические входные двери, счетчики учета электроэнергии, холодной и горячей воды. Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение отведенной территории: асфальтирование проездов, подъездов, тротуаров, устройство парковочных карманов; установка малых архитектурных форм; устройство площадок для игр детей, отдыха взрослых, для хозяйственных целей; озеленение территории посадкой деревьев, кустарников, газонной травы.


II очередь - ул. Серебряные ключи, 6

Здание запроектировано в монолитном железобетонном каркасе с кирпичным заполнением стен – кирпич толщиной 250 мм с эффективным утеплителем и наружной верстой из лицевого кирпича и внутренними кирпичными стенами, что дает возможность свободной перепланировки квартир. Предусмотрены бесшумные лифты, пластиковые окна, металлические входные двери, счетчики учета электроэнергии, холодной и горячей воды. 

Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение отведенной территории: асфальтирование проездов, подъездов, тротуаров, устройство парковочных карманов; установка малых архитектурных форм; устройство площадок для игр детей, отдыха взрослых, для хозяйственных целей; озеленение территории посадкой деревьев, кустарников, газонной травы.

Наши проекты
Заельцовский
Жилой комплекс «Заельцовский»
Орленок
Жилой комплекс «Орленок»